后来胡商和宅子主人一起去刘家娘子家讨说法，一群人浩浩荡荡差点没把刘家娘子吓死，这刘家老婆子好说歹说并各自赔了罪送了礼这才没闹到县衙，只是那之后这刘家娘子便再也没办法在庄宅牙人这行混下去了。
陆云雀不知张家三婶为何突然提起这件事，感到有些疑惑。
张家三婶儿抬手给自己的茶碗续上茶，喝了一口继续说道:“要我说这刘家娘子也是个有本事的，不过就是运气差点儿，没办法。”
陆云雀一时无言。张家三婶这句话说的对也不对，虽说这年头要做些谋利的事情总是要冒些险的，但刘家娘子做这事情也的确是不道义。庄宅牙子虽然有些时候是要行一些哄骗之事的，但这行算对信誉要求比较高的，你不讲诚信谁都不会放心把房子交给你去卖，这庄宅牙子手上一旦没有房子那便是断了门道了。
张三婶见陆云雀脸上没有露出不快的表情便继续说道:“你三婶儿我这里也有一桩这样的买卖。不过比起那刘家娘子，我这桩买卖可比她那个来的要稳妥。云雀，你知道什么叫独家牙子吗？”
“独家牙子？我听其他婶婶说过但自己确实是没有见过的。”陆云雀听见独家牙子这称呼有些惊讶，突然想起之前那些婶婶们给自己说过的话。
做庄宅牙子这一行是需要到处奔波搭线的，谁家有要出售的房屋，哪些人家要买新房这些人都了解得清清楚楚的。
一般来说一家房会有好几个庄宅牙子看着，有中意的买家就会立即联系上，如果好几位牙子都有买家那就看主人家愿意和哪一位牙子合作。
独家牙子显得就比较特殊了。
简而言之就是一家宅院的主人准备出售自己的房宅，然后只和一位固定的庄宅牙子合作，其他牙子没有任何机会。而这位牙子就被称为独家牙子，权代理买卖事务。
但这种事情一般较少，毕竟一般来说屋宅主人都想自己的宅子能卖个高价，若是只交给一位宅庄牙子处理的话，这价格高低可就凭这宅庄牙子的心情了。
因此一般来说，能成为一位庄宅主人的独家牙子的人和这家一定是关系不浅的，大多都是相连亲戚。
“张三婶，难道……”陆云雀仿佛突然想到了什么，抬头惊讶地望着张家三婶儿。
张家三婶儿吹了吹茶碗上的泡沫叶子，露出了得意的神情，“没错，我手上就有一座宅院的独家权。那宅院还不小，是一个三进三出的大宅子，就算是打破了底价来卖也得过百两。那原本是一位官家老爷修来养老用的，不过这老爷后来升迁到了雍州，看样子也不再打算回来了，便差他家家仆把这房子卖了，我家郎君又与那家仆交好，那官家老爷不在乎这宅子能不能卖个高价，只收得回一百二十两本钱便可。我与那仆从商议过，若他把这宅子出售的事宜权交给我，我可在卖出后给他二十五两的回扣，其余的多的银钱便是我自己的。”
张家三婶儿放下茶碗握住陆云雀的手说道:“你三婶儿我是真的喜欢你这小娘子，早年间我掉过一个孩子，那孩子若是还在便和你差不多大小，你阿爷在世也帮扶过我家许多，我是个没什么大财的人，也帮不了你许多，这宅子我便交给你去卖，张婶我也不要什么回扣，底价一百四十五两银子，多卖出的便是你的。你若是不愿意也没事，毕竟这也算是违反行规，咱们再想想其他办法，总能把钱凑出来。”说罢收回手抹了抹眼角，不再说话。
陆云雀听到张三婶说把这房子交给自己卖时瞬时间便红了眼眶。
这独家代理权可是多少庄宅牙子求都求不来的，更何况是这么大一个宅子。任谁来看陆云雀都是捡了个天大的便宜，张婶儿却还担心自己迈不过心里那道坎儿，仿佛给她这东西还有过错一般。
陆云雀一时不知自己还能再说什么。起身跪在张婶儿跟前磕了个响头。“张婶，我陆云雀承蒙您的照顾才在这永修县混了个名头，今日您又帮我这个大忙，大恩大德无以为报。”
张家三婶儿连忙起身把陆云雀扶了起来。“你这孩子何必与我这般见外，快些起来别磕碰到哪儿了。”